静安区市北高新园区02B-05地块研发项目实现“竣工即交证”改革，4个工作日完成规划验收及综合竣工验收，同步取得产权证，实现首次登记与现房抵押联办，提前半年完成低效用地转型。项目落实“用地清单制”，创新“测算合一”，依托跨部门专班并联审批和“领导帮办”机制，大幅压缩办理时限。项目从仓库转型为大数据、云计算、生命健康与“AI+”科创空间，近1.7万㎡。

  近日，在区规划资源局、区建设管理委协同推进下，市北高新技术服务园区N070501单元02B-05地块研发项目落实“竣工即交证”改革。项目仅4个工作日完成规划资源验收、综合竣工验收，同步取得不动产权证书及登记证明，实现在建工程抵押前提下首次登记与现房抵押联办。作为走马塘整体转型规划区第四个竣工项目，项目较合同约定提前近半年完成低效用地转型，助力产业项目加快投产运营。

  据悉，项目位于走马塘0.6平方公里整体转型区，由隧道股份建元资管投资建设。在市北国际科创区积极推动下，地块实现从仓库载体到科创空间的产业转型。依托低效用地更新，项目建筑规模扩容至近1.7万平方米，将重点聚焦大数据、云计算、生命健康与“AI+”领域，打造企业总部集聚高地，赋能区域产业高质量发展。

  作为静安重大工程及营商环境改革的“试验田”，该项目全面落实“用地清单制”简化审批，并创新实践“测算合一”与“竣工即交证”。区规划资源局依托“服务包”机制，组建跨部门专班，通过“领导帮办”全程护航、并联审批与提前辅导，大幅压缩了办理时限，为项目高效推进提供了坚实保障。

  随着本项目顺利竣工，走马塘整体转型规划区的上药信谊、上勤地块、市北百联及本项目四个载体将加速集聚创新要素，打造更具竞争力的产业生态。下一步，市北国际科创区将持续推进走马塘区域转型升级，盘活低效产业用地资源，优化营商环境，加快构建静安“两轴一带三片区”空间布局，为建设卓越的现代化国际城区贡献市北力量。