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制定保障性住房、公有房屋销售价格和租金标准

  • 发布机关: 上海市发展和改革委员会
  • 发布日期: 2015-10-30 16:13:48
  • 日点击量:

定价依据:1、《中华人民共和国价格法》;

                 2、《经济适用住房价格管理办法》(计价格〔2002〕2503号);

                 3、《上海市定价目录》;

                 4、《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕2号);

                 5、《关于本市廉租住房和公共租赁住房统筹建设、并轨运行、分类使用的实施意见》(沪府发〔2013〕57号)

定价范围:1、属于市管项目的共有产权住房销售价格、属于市管项目的廉租住房租金标准;

                 2、公有房屋出售价格、租金标准

定价形式:政府指导价

实施对象:住房保障机构、公有房屋管理机构、公共租赁住房运营机构

定价程序:1、价格(成本)调查:组织或委托第三方开展价格(成本)调查,重点调查保障性住房和公有房屋市场供求、价格、社会平均成本、经营者成本等,分析保障性住房和公有房屋市场供求、价格、成本等变化趋势,以及对商品住房等相关行业、消费者的影响;

                 2、听取社会意见:通过召开座谈会、书面征求意见、问卷调查等多种形式,征求政府相关部门和社会各方面意见。对涉及广大群众切身利益的,公开听取社会意见,并征询市人大代表、市政协委员的意见;

                 3、集体审议:形成定价方案,并进行集体审议。必要时提交市政府专题会议或常务会议审议;

                 4、定价决定:作出定价决定,载明定价项目、价格、定价依据、执行时间和范围等;

                 5、公告:按照政府信息公开的规定采用门户网站或政务微博、报刊、广播、电视等方式向社会公布。

责任处室:价格监测监督处

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