沪发改城（2009）124号

长宁区发展和改革委员会：
    你委《关于长宁区225街坊3丘（临空11-3）地块征询立项条件的请示》（长发改投[2009]38号）收悉。经研究，现批复如下：
     原则同意该地块按照规划要求，建设以办公为主、辅以部分商业服务功能的综合开发项目。项目应与周边地区规划相衔接；商务办公楼应按高标准建设；商业业态应符合本市商业发展规划、布局原则，并控制建设规模。
    除上述要求，还应符合下述条件：
    1、项目资本金不得低于项目总投资的30％，并需提供注册会计师事务所或审计师事务所出具的验资证明。
    2、土地出让后，严格控制土地出让条件变更，除政府确因社会公共或公益性需要按规定调整土地使用条件的之外，一律不得擅自变更。
    3、中标单位应按照土地出让范围，一次性办理项目备案手续。
    上述条件请在土地招标、挂牌、拍卖文件中明确。   

     特此批复。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　上海市发展和改革委员会
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○九年六月二十五日