沪发改城（2009）104号 

闸北区发展和改革委员会：
　　你委《关于闸北区苏州河北岸东块1街坊地块征询意见的请示》（闸发改投请[2009]7号）收悉。经研究，现函复如下：
　　原则同意该地块按照规划要求，建设集商业、办公、文化娱乐、住宅、公交设施及绿化的综合开发项目。项目应与周边地区规划相衔接；商务办公楼应按高标准建设；商业业态应符合本市商业发展规划、布局原则。
　　除上述要求，还应符合下述条件：
　　1、项目资本金不得低于项目总投资的30％，并需提供注册会计师事务所或审计师事务所出具的验资证明。
　　2、土地出让后，严格控制土地出让条件变更，除政府确因社会公共或公益性需要按规定调整土地使用条件的之外，一律不得擅自变更。
　　3、中标单位应按照土地出让范围，一次性向我委办理项目备案手续。
　　上述条件请在土地招标、挂牌、拍卖文件中明确。   
　　特此函复。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　上海市发展和改革委员会
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○九年六月九日